Konut fiyatlarında son bir yılda önemli bir artış yaşandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut fiyatları 2023 yılında
yüzde 26,7 oranında yükseldi. Ancak bu artış,
enflasyon oranının oldukça altında kaldı, bu da konut fiyatlarının
enflasyona oranla geride kaldığını gösteriyor.
10 Yılda Konut Fiyatı 20 Kat Arttı
Son 10 yılda ise konut fiyatları, enflasyon oranını neredeyse iki katladı. 2014'ten bu yana
enflasyon yüzde 946 artarken, konut fiyatları
yüzde 1950 oranında bir yükseliş kaydetti. Bu da, 2014'te
100 lira olan bir miktarın, günümüzde
bin lira değerinde olduğunu gösteriyor. Yani,
enflasyon 10 kat artarken, konut fiyatları
20 kat yükseldi.
Bölgesel Fiyat Artışları
Konut fiyatlarındaki en yüksek artış,
Aydın, Denizli ve Muğla illerinde gerçekleşti. Bu bölgede fiyatlar,
yüzde 2.642 oranında bir yükselme gösterdi. Bunu,
Balıkesir ve Çanakkale izledi ve burada fiyat artışı
yüzde 2.492 oldu. Diğer büyük şehirlerde de ciddi artışlar gözlemlendi. Örneğin,
İzmir'de
yüzde 2.249,
Ankara'da
yüzde 1.984,
İstanbul'da ise
yüzde 1.727 fiyat artışı yaşandı.
En Düşük Artış Gaziantep ve Çevresinde
Konut fiyatlarındaki en düşük artış ise
Gaziantep, Adıyaman, Kilis, Şanlıurfa, Diyarbakır, Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt illerini kapsayan bölgede görüldü. Bu bölgede
yüzde 1.617'lik bir artış kaydedildi.
